任意売却について
住宅ローンの返済をストップさせ、不動産の売却代金を住宅ローンの返済にあてることが出来る売却方法です。
面倒な債権者との交渉は、お客様に代わりエクセレンス住宅販売が対応します。
困った住宅ローンのお悩みは、ご相談ください
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離婚するので自宅を
売却したい -
住宅ローンの
支払いが難しい -
年金暮らしなので
住宅ローンが厳しい -
税金を滞納してしまい
差し押さえになった -
競売開始の
通知が届いてしまった -
他社で売り出しているが
なかなか売れない -
収入が減ってしまって
住宅ローンが厳しい -
収益のない投資物件を
売りたい
Melitエクセレンス住宅販売の任意売却
10のメリットをご紹介
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Melit.1
金融機関の催促をストップ
辛い催促ストップのため、ぜひお早い決断を!
ご相談ください。 -
Melit.2
競売回避し、一般売却へ
専門知識・実績豊富な任意売却のプロに是非ご相談ください!
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Melit.3
難しい債権者との交渉
お任せください交渉力に自信あり!お任せください！
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Melit.4
税金延滞、差押えも交渉します。
税金の延滞などで差押えが設定されても市役所と交渉しますのでお任せください。
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Melit.5
新居探しと引越をサポート
売却後の新しい暮らしもお家探し、引越まで、しっかりサポートします。
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Melit.6
瑕疵担保の責任は免除へ
修繕、リフォームが必要な場合でも、施工前に売却できます。
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Melit.7
無理のない残ローン返済
残ローンの返済計画やアドバイスも専属の弁護士、司法書士がサポートします。
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Melit.8
売った後も住める場合も
リースバックで住める場合も
（条件次第になります） -
Melit.9
プライバシーを守ります
プライバシー、個人情報は必ずお守りします。
安心してご相談ください。 -
Melit.10
自己破産を回避します
任意売却によって、自己破産をしなくてよい可能性もあります。
住宅ローンや借金、離婚などの問題は法律のプロに任せてください専属の弁護士や司法書士がしっかりサポート！
債務整理
離婚問題
多重債務
エクセレンス住宅販売では、専属の弁護士や司法書士、税理士が相続に関する問題のご相談に対応します。
最後までしっかりサポート！安心してご相談ください。
手続費用・税金・引越代は、
任意売却した代金からお支払い
不動産を売却した代金の中から、固定資産税や住民税、国民健康保険等の差押え解除費用や滞納中の管理費、
修繕積立金(マンションの場合)、お引越費用などを、支払うことができます。
Flow任意売却の流れ
Solution住宅ローンの悩みを解決任意売却で、多くの悩みが解決されています
ご相談解決事例
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夫・妻共に60代
年金暮らし、多重カードローン、
ご病気(夫：脳梗塞)高級住宅街と呼ばれる地域の立派な戸建てにお住まいで、ご夫婦合わせて月20万円以上の年金を受給していらっしゃいましたが、5年前に発症したご主人様のご病気がきっかけに事業を継続できなくなり生活費や住宅ローンの支払いをカードローンに頼る様になってしまわれました。
任意売却代金より、引越し費用＋税金(固都税・市民税・国保)＋仲介手数料＋司法書士費用が債権者から認められました。
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夫・妻共に40代＋子供2人
業績不振（建築関係）、収入減
夫の会社の業績が悪化し、給与が減り、ボーナスもカットになってしまい、妻のパートで何とか生活されていましたが足を骨折して数か月働けなくなってしまいました。一時しのぎと思いカードローンで返済していましたが直ぐに行き詰ってしまいました。
任意売却代金より、引越し費用＋仲介手数料＋司法書士費用が債権者から認められました。